L’histoire documentée que nous avons présentement trouver concernant le Domaine Godfrind remonte au 7 décembre 1973, date d'enregistrement d'un prêt confirmant que M. Jean-Paul Houle était propriétaire du terrain initial, connu alors comme le lot 465-3 du cadastre de la Paroisse de L'Assomption. Il accorda également une servitude à Hydro-Québec enregistrée le 15 avril 1975, marquant les premières activités sur le site qu'il a développé au fil du temps.
Le terrain change de mains lors d'une vente signée le 5 janvier 1984 et enregistrée le 9 janvier 1984, date à laquelle il est acquis par la compagnie Les Placements J.J.L.T. Inc. Cette entreprise a poursuivi l’aménagement et la gestion du domaine pendant plus de 37 ans. Vers 1995, un pas important est franchi avec la mise en place du réseau d’aqueduc, améliorant considérablement la qualité de vie sur le terrain.
Au fil des décennies, les numéros de lots officiels ont changé lors de réformes cadastrales. L'ancien lot 465-3 a d'abord été remplacé par les lots 2 890 779 et 2 890 781 (Cadastre du Québec) le 30 novembre 2005. Puis, le 11 février 2015, le lot 2 890 781 a été subdivisé pour créer, entre autres, les lots actuels 5 559 007, 5 559 008 et 5 559 009.
C'est peu après cette subdivision qu'un autre jalon essentiel est atteint avec la mise en place du réseau d’égout sanitaire. L'acte créant la servitude nécessaire a été signé le 7 mai 2015 (enregistré le 8 mai 2015) suite à une entente avec la Ville de L'Assomption. Cette infrastructure clé modernise le domaine et assure un service plus durable aux résidents. La servitude affecte des parties des lots 5 559 007 et 5 559 009. Le même jour, 8 mai 2015, la parcelle désignée comme le lot 5 559 008 a été cédée à la Ville.
Finalement, la vente du terrain principal à la Coopérative Domaine Godfrind a été enregistrée le 13 avril 2021. La Coopérative a ainsi fait l'acquisition du lot 5 559 007 auprès de Les Placements J.J.L.T. Inc. pour un montant de 2,3 millions de dollars. Pour réaliser cette transaction et assurer l'avenir du domaine pour ses membres, la Coopérative avait obtenu, dès le 31 mars 2021 (date d'enregistrement), un financement important auprès d'Investissement Québec et de la Caisse d'Économie Solidaire Desjardins.
À la recherche de souvenirs du passé
Dans le cadre de notre démarche pour préserver la mémoire collective de notre milieu de vie, la Coopérative Domaine Godfrind est à la recherche de photos d’époque, témoignages et informations historiques concernant le terrain et le quartier avant la création du Domaine Godfrind.
Que vous soyez un ancien résident, un voisin de longue date, ou simplement en possession de documents, anecdotes ou images liés à l’histoire des lieux — notamment l’ancienne rue de les Érable ou le parc de maisons mobiles d'autrefois — nous serions ravis de recueillir vos souvenirs.
Votre contribution nous aidera à mieux comprendre et raconter l’histoire du Domaine, tout en la partageant avec fierté aux générations actuelles et futures.
Un sentiment d'insécurité a commencé à s'installer en 2018, lorsque plusieurs résidents d'un parc de maisons mobiles à Repentigny ont été évincés pour faire place à un nouveau projet immobilier. Cette situation a mis en lumière la précarité des propriétaires de maisons mobiles qui ne possèdent pas le terrain sur lequel leur maison est installée. L'année suivante, en 2019, l'apparition d'une pancarte « terrain à vendre » sur le Domaine Godfrind a ravivé ces inquiétudes.
C’est dans ce contexte que Gilles Trépanier, inspiré par son expérience dans un modèle coopératif en Floride, a eu une idée visionnaire : et si les résidents devenaient eux-mêmes propriétaires du terrain, collectivement ?
Le 2 juillet 2020, une première réunion a lieu dans le parc pour discuter de l’avenir du Domaine. L’idée d’une coopérative d’habitation germe rapidement. Le 4 septembre 2020, Gilles Trépanier entreprend des démarches auprès de la CDRQ (Coopérative de développement régional du Québec) pour explorer la faisabilité du projet. Un grand travail d’apprentissage débute alors pour comprendre le fonctionnement d’une coopérative, les obligations légales, les enjeux de gouvernance, et surtout, les possibilités.
C'est ainsi que commence le début de l'histoire du domaine avec les membres fondateurs: Gilles Trépanier, Raynald Leblanc, Daniel Arsenault, Donna Stanton et Yves Leclerc. Avec l’accompagnement de la CDRQ, de HABEO, de la Caisse d’économie solidaire Desjardins et d’Investissement Québec, le projet prend forme. De nombreuses rencontres, parfois longues et complexes, rassemblent les futurs membres. Chaque résident intéressé à faire partie de la coopérative doit s’engager financièrement : une mise de fonds collective est nécessaire pour démontrer la viabilité du projet et présenter une offre d’achat sérieuse.
Mais à la veille de la présentation officielle, le montant requis n’était pas encore atteint. C’est alors qu’un petit groupe de résidents déterminés s’est mobilisé : ils ont fait du porte-à-porte dans tout le domaine, sollicitant la générosité et la solidarité de chacun. Grâce à cet élan collectif, la mise de fonds fut finalement atteinte — un moment clé qui a permis au rêve de devenir réalité.
Le 8 décembre 2020, la coopérative est officiellement créée. Puis, le 23 décembre, une offre d’achat est déposée. Le 20 janvier 2021, les membres tiennent leur Assemblée générale d’organisation, suivie de la première Assemblée générale annuelle. En plein début de pandémie de COVID-19, malgré les défis logistiques et humains, la motivation ne faiblit pas.
Enfin, le 12 avril 2021, la coopérative devient officiellement propriétaire du terrain. Ce moment marque l’aboutissement d’un projet collectif unique à L’Assomption, porté par l’engagement, la détermination et la solidarité de ses membres.
Le tout premier conseil d'administration de la Coopérative Domaine Godfrind était composé de membres fondateurs engagés, qui ont joué un rôle clé dans la mise en place du projet. Il était formé de Gilles Trépanier, Raynald Leblanc, Daniel Arsenault, Donna Stanton et Yves Leclerc. Leur implication et leur dévouement ont permis de jeter les bases d’une organisation solide, portée par des valeurs de solidarité et de participation citoyenne.
Aujourd’hui, la Coopérative Domaine Godfrind est un milieu de vie dynamique, géré collectivement par ses membres. Forte d’une belle solidarité entre résidents, elle rayonne par son ambiance paisible, son esprit communautaire et sa stabilité.
Au quotidien, la coopérative veille activement à l’embellissement du parc. Nous travaillons concrètement à améliorer notre cadre de vie : installation de nouveaux jeux pour tous les âges, aménagements paysagers, entretien des espaces communs, et organisation d’événements rassembleurs. Chaque geste vise à renforcer le sentiment d’appartenance et la qualité de vie de tous.
La santé financière de la coopérative est solide, permettant de planifier et réaliser des projets concrets sans compromettre l’accessibilité. Ensemble, les membres prennent soin de leur milieu avec fierté, en misant sur la participation, le respect et le bien-être collectif.
Le Domaine Godfrind aspire à être bien plus qu'un simple lieu de résidence. C'est un projet de vie collective tourné vers l'avenir, où chaque résident contribue à bâtir un milieu de vie exceptionnel pour les générations futures.
Notre mission est claire : « Dans le respect et la solidarité, préserver l'harmonie du Domaine Godfrind en gérant collectivement, et de manière non lucrative, les terrains et infrastructures communes. Ainsi, offrir à ses résidents un cadre de vie de qualité, accessible, sécurisé et porteur d’un esprit communautaire, au cœur de L'Assomption. »
Ensemble, nous veillons à ce que le Domaine Godfrind demeure un endroit où il fait bon vivre, où la collaboration et l'entraide façonnent un quotidien harmonieux et un avenir prometteur pour tous.
Nous tenons à remercier et à souligner le travail exceptionnel des membres fondateurs de la coopérative : Gilles Trépanier, Raynald Leblanc, Daniel Arsenault, Donna Stanton et Yves Leclerc. Grâce à leur vision, leur engagement et leurs innombrables heures de travail, le rêve d’un domaine géré par et pour ses résidents est devenu réalité. Leur détermination, même dans les moments les plus incertains, a jeté les bases solides sur lesquelles repose notre coopérative aujourd’hui.
53 fois merci!
Gilles Trépanier
2020 - 2024
Daniel Arsenault
2020 - 2023
Yves Leclerc
2020 - 2022
Raynald Leblanc
2020 - 2021
Autrefois appelée rue les Érables, la rue fut rebaptisée rue Godfrind le 18 mai 2000, en l'honneur de la famille Godfrind, figure marquante de la communauté.
Le domaine s'appelait autrefois le Domaine les Érables.
Le réseau d’égout du Domaine Godfrind est relié au système municipal grâce à une station de pompage. La conduite passe sous la rivière L’Assomption pour rejoindre le réseau principal.
Le terrain de la coopérative Domaine Godfrind couvre une superficie de 21 006,6 m2.
En 1997, il était possible de devenir propriétaire d'une maison mobile sur le terrain pour aussi peu que 15 000 $, avec un loyer mensuel de seulement 150 $ — un reflet d'une autre époque où accessibilité et simplicité allaient de pair.
Avant la fusion administrative de 1992 entre la ville et la paroisse de L’Assomption — puis celle de 2000 avec la paroisse de Saint-Gérard-Majella —, le Domaine Godfrind faisait partie du territoire de la paroisse de L’Assomption, tel qu’il existait depuis l’époque de la colonisation.